건물주 편집하기

{{승리2|#cb0101|4px|#FFD700|#FFD700|#FFD700|공산당.png|150px|공산주의의 승리!|'''이 문서는 무신론자와 공산주의자의 승리로 끝났습니다.<br>토건족, 부패재벌, 부패한 성직자들을 인민의 힘으로 벌해줍시다.'''}}
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* 관련문서: [[주인]]

== 정의 ==
{{올바름}}

'''유사 이래 최고의 불로소득.'''

건물 빌려주고 가만히 누워서 돈만 받아먹는 일종의 [[기생충]]같은 존재들이다.

게다가 월세도 창렬하다.

대한민국 정부가 주먹구구의 화신답게 [[복권]]이나 [[도박]]에 불로소득세를 엄청 크게 때리는데 실제로 불로소득세를 많이 내야 할 놈들은 복권당첨자나 도박충이 아니라 건물주들이다.

복권은 1등을 맞추기 위해 몇년째 같은 번호만 반복해서 찍는 노력이 필요하며 도박 역시 엄청난 두뇌싸움이자 확률과 전투를 치르는 것이다.

하다못해 [[사채]]업을 하려 해도 [[먹튀]]새끼 잡아다 두들겨 팰 싸움실력이 있어야 가능하다.

이에 비해 건물임대업은 건물만 빌려준 이후 가만히 누워서 돈만 갈취하기 때문에 이보다 더한 불로소득은 이 지구상에 존재하지 않는다.

그런데 2023년부터 금리 상승의 악영향 때문에 집이 안 팔리니까 세입자가 집주인의 조건을 면접 수준으로 깐깐하게 따지는 풍습이 생기고 있다. 집세루팡 불가능해지려나?

==정리==

건물주의 말은 들을 필요도 없다.

[[전세사기]]를 당하지 마라.

==개인의 입장==

현대판 지주 나으리들.

매월말일에 날 침묵시키는 사람 (단 으사 나으리,변호사 나으리 등 전문직은 제외)

[[조물주]]보다 위에 있다. 확실한건 조물주는 본 사람이 없지만 건물주는 매달 보는 사람이 많다.

[[헬조선]] 상위계층중 [[하나]]. [[은수저]] 이상으로 분류된다.

[[캣맘]]의 범죄가 지긋지긋한 계층.

==상인의 입장==

현대판 [[지주]] 계급

[[헬조선]] 물가상승의 일등공신

장사 좀 해본 사람이라면 알겠지만, 장사하면서 인건비와 더불어 비용의 쌍벽을 이루는 것이 바로 [[임대료]]이다. 특히 웬만한 건물의 임대료는 1년에 기본 '''억'''단위를 찍는게 예사이며 올라가는 일은 있어도 절대 내려가는 법이 없다. 목 좋은 곳은 한달에 3000만 찍기도 한다.

때문에 남들이 비싸게 파는 틈에 나만 싸게 팔아 이득을 챙기고 싶어도 매상이 좀만 오르면 임대료도 그만큼 오르기 때문에 못 한다. 

건물주들이 왜 이렇게 임대료 갖고 행패를 부리냐면 일단 건물주들 행태를 제어할 관련법이 미흡하고, 더욱이 밑에 건물주 새끼들이 인증했듯 건물주도 그 건물을 온전히 자기 돈으로 산게 아닌 반절은 빚을 내고 산거라서 눈에 불을 켜고 뽕을 뽑아야 하기 때문이다. 

그래서 뽕 뽑으면 내려주냐고? 지랄이고 또 다른 건물 빚내서 산다. 그리곤 지들도 먹고 살기 힘들다고 입을 턴다. 씨발 새끼들.

사실 빚 내서 건물을 살 수 있다는거 자체가 그만큼의 신용과 재산이 있다는 소린데 일부 양심없는 건물주 새끼들이 지들도 먹고살기 어려운 서민이라고 입을 터는걸 보면 진짜 어이가 가출할 지경이다. 사채 끌어서 건물 산 놈? 그 놈은 그냥 [[코인충]]같은 놈이고.

높으신 분들이 그렇게도 원하는 물가를 잡으려면 맨먼저 건물주들 배때지에 [[죽창]]을 박아야 하는데 이 놈의 [[헬조선]]은 건물주의 나라라 이루어질 가능성은 요원하다. 당장 높으신 분들부터 건물주시니 뭐...

코로나 시국에 보증금 월세 폭리를 취하지 마라. 진짜 국회의원들은 법을 안 마련하고 뭐하는 짓이냐.

==건물주의 입장==

=== 상업용부지 ===
라는건 병신 자영업충의 헛소리고 시장원리에 따라 오르는건 어쩔 수 없다. 시장원리에 위배해서 지좆대로 올리면 그 건물 누가 들어가서 장사하냐? 알아서 망한다.

건물주도 힘들다. 건물주인 사람들 다 건물 전체가  자기 자본이 아니라 6할 이상이 대출이다. 만약 임대가 잠시라도 비거나, 입주한 상점의 매출이 나쁘거나 입지가 조금이라도 좋지 못하면 한 달에 몇 천만원씩 되는 대출금 상환은 바로 자신의 몫으로 되돌아온다.

은수저라도 그런 상황은 버틸 수가 없다. 그리고 건물 관리비용도 한달에 몇백은 기본으로 깨지는거고, 불로소득은 세율도 애미리스하게 높다. 또한, 건물은 감가상각자산이다.

건물의 노후화에 대비하여 인테리어를 계속 리뉴얼하는 것은 필수이며, 이걸 해도 건물이 조금만 오래되면 임대료는 폭풍운지한다. 이걸 생각하면 건물주라고 다 잘사는 것도 아니고, 건물주가 임대료를 높게 받는 것은 너무 당연한 것이다.

그래야 몇십년간 갚는 대출금 갚고 빛 좀 보지.

건물주도 곧통인게 자영업충들이 그놈의 존재하지도 않는 [[권리금]] 받아서 나가겠다고 장사 하지도 않으면서 뻐팅기면서 나가지도 않고 보증금 옛날에 다 까먹고 쳐박혀 있는데 그걸 법원에서 결정 다 날 때까지 뜯어낼 수도 없으니 ㅈ나게 안습한 을이다.

임대료를 낮추려면 그만큼 리스크도 줄여줘서 애초에 보증금을 최소 3년, 권장 6년치로 올려야된다.

ㄴ이거 초공감 한다 특히 개같은 세입자 만나면 고통이다

=== 주거용부지 ===
저 말은 상업용 건물 건물주 한정이고 주거용 건물 건물주는 '''지상 최고의 날도둑놈'''이다. 

정말 아무것도 안 하고 돈만 받아먹는다. 전기요금, 가스요금 다 따로 낸다. [[인터넷]] 이용요금 역시 관리비라는 명목으로 따로 뜯어간다. 당연히 관리비 0원인 월세방은 인터넷이 절대 안 들어온다.

주거용 건물주는 말 그대로 '''매일 [[홍시]]가 자동으로 떨어지는 감나무 밑에 누워있는 꼴'''이다. 정말로 그 밑에 입 벌리고 누워있기만 하면 월세가 자동으로 입안에 들어온다.

게다가 주거용 월세는 상업용 월세와는 달리 '''월세 못 내면 보증금에서 까고 보증금 바닥나면 바로 추방할 수 있다.'''

그리고 주거용이기 때문에 [[권리금]]과는 하등 상관 없다.

그래서 월세 세입자가 자기가 살고 있는 임대 형식을 전세로 바꾸려고 하면 건물주는 '''푸아파푸똟갉긇궶~''' 거리면서 미친듯이 반항한다.

=== 동파 ===
건물주가 싫어하는 것 중 하나다. 추운 날씨에 하루종일 창문을 열면 동파돼서 피해가 막심하니까 하지 말라고 해도 안 듣는 주거자 때문에 싸우는 일이 일어나기도 한다.

==흙수저의 입장==
{{개소리}}

나에게 죽창을 달라. 당장 찔러 죽일 놈들. 건물도 없어서 건물주도 못되고, 자본도 없어서 장사도 못하고, 세를 낼 돈도 없어서 한달한달 꾸역꾸역 노역해서 간신히 버티는 우리 심정을 아느냐.

니들은 꼬우면 [[고시원]]에 가서 살아. 보증금도 없으면서 무슨 건물 임대를 하려고 하느냐?

==카운터==

건물주들은 노오력도 안하고 수저빨로 놀고 먹는다는 인식때문에 대다수 사람들이 아니꼽게 본다. 

하지만 건물주에게도 카운터가 있으니 바로 [[똥수저]]다.

똥수저들은 돈없어서 돈 받아내기도 힘들고 배째라고 드러누우면 뺴애액! 대서 쫓아내기도 힘들다.

ㄴ똥수저가 애초에 세를 어떻게 들어가 병신아. 

ㄴ사기죄로 감방에 들어가서 어쩔수 없이 그대로 두었는데 어느새 나와서 숨어 살던것을 적발해서 약속기한 내로 빼라고 했더니만 안지켜서 이후에 온갖 으름장과 협박을 동원해야만했다.

ㄴ그건 똥수저가 아니라 걍 범죄자잖아.

ㄴ뉴스보면 몇년째 배째라 시도하는 놈도 있고 중랑구 13남매 같은 놈들이 널리고 널림

==복수==
{{복수}}
건물주가 주변 동네 사람들의 반대에 배알이 꼴려 지 꼴리는 대로 못해서 복수하는 경우가 있다.

복수 한 번에 집 재료는 멀쩡한데 거주하기엔 망가져버린 상태라 소송당하기도 한다. 집주인이 땅을 딴 놈한테 팔아가지고 前 집주인이 되면 現 집주인이 소송을 당해야 할 수도 있다.

실제로 이런 일이 '20년 복수 나무 할머니'라고 돌아다니고 있다.

[[분류:헬조선]]